18 Clos des Mesliers, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Clos des Mesliers, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Clos des Mesliers, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 446 mètres
Ventes au 18 Clos des Mesliers
Une vente a été recensée au 18 Clos des Mesliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Clos des Mesliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Clos des Mesliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos des Mesliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos des Mesliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos des Mesliers dans son marché local
Prix du 18 Clos des Mesliers par rapport à la voie
Sur Clos des Mesliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 18 Clos des Mesliers se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos des Mesliers par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos des Mesliers se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Melleray et -7.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
