3 Clos des Mesliers, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Mesliers, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Clos des Mesliers, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 372 mètres
Ventes au 3 Clos des Mesliers
Une vente a été recensée au 3 Clos des Mesliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Mesliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Mesliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Mesliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Mesliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Mesliers dans son marché local
Prix du 3 Clos des Mesliers par rapport à la voie
Sur Clos des Mesliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 3 Clos des Mesliers se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Mesliers par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Mesliers se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Melleray et -18.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
