39 Grande rue, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande rue, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 39 Grande rue, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grande rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande rue dans son marché local
Prix du 39 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 39 Grande rue se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande rue par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grande rue se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Melleray et -30.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
