2 Rue de Chateaudun, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Chateaudun, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 132 mètres
Ventes au 2 Rue de Chateaudun
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chateaudun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue de Chateaudun se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chateaudun par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateaudun se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Melleray et -30.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
