12 Rue de Mondoubleau, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mondoubleau, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Mondoubleau, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mondoubleau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mondoubleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mondoubleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mondoubleau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mondoubleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mondoubleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mondoubleau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mondoubleau par rapport à la voie
Sur Rue de Mondoubleau, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 12 Rue de Mondoubleau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mondoubleau par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mondoubleau se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Melleray et -35.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
