22 Rue de Mondoubleau, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Mondoubleau, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Rue de Mondoubleau, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Mondoubleau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Mondoubleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Mondoubleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Mondoubleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mondoubleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mondoubleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mondoubleau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mondoubleau par rapport à la voie
Sur Rue de Mondoubleau, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 22 Rue de Mondoubleau se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mondoubleau par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mondoubleau se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Melleray et -37.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
