23 Rue de Mondoubleau, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Mondoubleau, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue de Mondoubleau, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Melleray.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 264 mètres
Ventes au 23 Rue de Mondoubleau
Une vente a été recensée au 23 Rue de Mondoubleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Mondoubleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Mondoubleau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mondoubleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mondoubleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mondoubleau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mondoubleau par rapport à la voie
Sur Rue de Mondoubleau, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 23 Rue de Mondoubleau se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mondoubleau par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mondoubleau se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Melleray et -40.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
