40 Rue de Mondoubleau, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Mondoubleau, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de Mondoubleau, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 336 mètres
Ventes au 40 Rue de Mondoubleau
Une vente a été recensée au 40 Rue de Mondoubleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Mondoubleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Mondoubleau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Mondoubleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Mondoubleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Mondoubleau dans son marché local
Prix du 40 Rue de Mondoubleau par rapport à la voie
Sur Rue de Mondoubleau, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 40 Rue de Mondoubleau se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Mondoubleau par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Mondoubleau se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Melleray et -35.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
