46 Rue de Mondoubleau, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Mondoubleau, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 46 Rue de Mondoubleau, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Melleray.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Mondoubleau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Mondoubleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Mondoubleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Mondoubleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Mondoubleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Mondoubleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Mondoubleau dans son marché local
Prix du 46 Rue de Mondoubleau par rapport à la voie
Sur Rue de Mondoubleau, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 46 Rue de Mondoubleau se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Mondoubleau par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Mondoubleau se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Melleray et -28.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
