10 Rue de Vibraye, 72320 Melleray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Vibraye, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°13 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Vibraye, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Vibraye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Vibraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Vibraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Vibraye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vibraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vibraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Vibraye dans son marché local
Prix du 10 Rue de Vibraye par rapport à la voie
Sur Rue de Vibraye, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 10 Rue de Vibraye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Vibraye par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Vibraye se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Melleray et -43.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 10 Rue de Vibraye à Melleray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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