2 Rue de Vibraye, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vibraye, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Vibraye, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vibraye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vibraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vibraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vibraye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vibraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vibraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vibraye dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vibraye par rapport à la voie
Sur Rue de Vibraye, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Rue de Vibraye se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vibraye par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vibraye se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Melleray et -39.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
