5 Rue de Vibraye, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Vibraye, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue de Vibraye, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 60 mètres
Ventes au 5 Rue de Vibraye
Une vente a été recensée au 5 Rue de Vibraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Vibraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Vibraye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vibraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vibraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Vibraye dans son marché local
Prix du 5 Rue de Vibraye par rapport à la voie
Sur Rue de Vibraye, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 5 Rue de Vibraye se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Vibraye par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vibraye se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Melleray et -38.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
