8 Rue des Bonnes Dames, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bonnes Dames, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Bonnes Dames, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melleray.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bonnes Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bonnes Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bonnes Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bonnes Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bonnes Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bonnes Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bonnes Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bonnes Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnes Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 8 Rue des Bonnes Dames se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bonnes Dames par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bonnes Dames se situe 10 % en dessous de la moyenne de Melleray et -32.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
