5 Rue du Point Du Jour, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Point Du Jour, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°3 et du 21.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue du Point Du Jour, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 339 mètres
Ventes au 5 Rue du Point Du Jour
Les 2 ventes au 5 Rue du Point Du Jour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Point Du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Point Du Jour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Point Du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Point Du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Point Du Jour dans son marché local
Prix du 5 Rue du Point Du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point Du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 5 Rue du Point Du Jour se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Point Du Jour par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Point Du Jour se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Melleray et -5.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
