3 Chemin du Cazeau, 72170 Meurcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Cazeau, affiche un prix moyen de 730 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Cazeau, 72170 Meurcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Meurcé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cazeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Cazeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Cazeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Cazeau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Cazeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Cazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 3 Chemin du Cazeau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Cazeau par rapport à Meurcé et à Sarthe
À Meurcé, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cazeau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Meurcé et -56.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meurcé a baissé de 37.31 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 500 € au 3 Chemin du Cazeau à Meurcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 913 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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