2 Route de Nouans, 72170 Meurcé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nouans, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Route de Nouans, 72170 Meurcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Meurcé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nouans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nouans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nouans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Nouans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nouans dans son marché local
Prix du 2 Route de Nouans par rapport à la voie
Sur Route de Nouans, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 Route de Nouans se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nouans par rapport à Meurcé et à Sarthe
À Meurcé, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nouans se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Meurcé et -46.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meurcé a baissé de 37.31 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
