12 Allée du Verger, 72270 Mézeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Allée du Verger, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 12 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 12 Allée du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Verger par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Verger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -9.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.49 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 12 Allée du Verger à Mézeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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