23 bis Avenue de la Gare, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 bis Avenue de la Gare, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 516 mètres
Ventes au 23 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 23 bis Avenue de la Gare se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de la Gare par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de la Gare se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Mézeray et 0.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.66 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
