26 Avenue de la Gare, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 616 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Mézeray et 5.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.66 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
