3 Avenue de la Gare, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -9.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.57 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
