5 Impasse de la douve, 72270 Mézeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la douve, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse de la douve, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mézeray.
- 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la douve
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la douve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la douve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la douve dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la douve par rapport à la voie
Sur Impasse de la douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 5 Impasse de la douve se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la douve par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la douve se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -24.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.49 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 5 Impasse de la douve à Mézeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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