3 la Boutevinière, 72270 Mézeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 la Boutevinière, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 la Boutevinière, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Boutevinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Boutevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Boutevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Boutevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Boutevinière dans son marché local
Prix du 3 la Boutevinière par rapport à la voie
Sur la Boutevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 la Boutevinière se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Boutevinière par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Boutevinière se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -10.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.49 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 3 la Boutevinière à Mézeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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