7 Route des Musses, 72270 Mézeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Musses, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route des Musses, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Musses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Musses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Musses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route des Musses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Musses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Musses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Musses dans son marché local
Prix du 7 Route des Musses par rapport à la voie
Sur Route des Musses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 7 Route des Musses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Musses par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Musses se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Mézeray et -4.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.49 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 7 Route des Musses à Mézeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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