2 Rue Auguste Nourry, 72270 Mézeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Nourry, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Nourry, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Nourry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Nourry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Nourry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Nourry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Nourry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Nourry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Nourry dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Nourry par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Nourry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue Auguste Nourry se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Nourry par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Nourry se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -12.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.49 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 2 Rue Auguste Nourry à Mézeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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