38 Rue de la Vézanne, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Vézanne, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.72 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 38 Rue de la Vézanne, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Vézanne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Vézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Vézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Vézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Vézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Vézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Vézanne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Vézanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 38 Rue de la Vézanne se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Vézanne par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Vézanne se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Mézeray et 0.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.66 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
