44 Rue de la Vézanne, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Vézanne, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 44 Rue de la Vézanne, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Vézanne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Vézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Vézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Vézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Vézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Vézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Vézanne dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Vézanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 44 Rue de la Vézanne se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Vézanne par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Vézanne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Mézeray et 4.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.57 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
