13 Rue du Stade, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue du Stade, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 3 logements - 338 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -5.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.57 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
