2 Rue Principale, 72270 Mézeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Principale, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 25 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Principale
Une vente a été recensée au 2 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue Principale se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -35.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.49 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 2 Rue Principale à Mézeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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