39 Rue Principale, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue Principale, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Principale dans son marché local
Prix du 39 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 39 Rue Principale se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Principale par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Principale se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -16.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.57 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
