4 Ruelle de la Pointe, 72270 Mézeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de la Pointe, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ruelle de la Pointe, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 105 mètres
Ventes au 4 Ruelle de la Pointe
Les 2 ventes au 4 Ruelle de la Pointe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de la Pointe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de la Pointe dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de la Pointe par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 4 Ruelle de la Pointe se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de la Pointe par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de la Pointe se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Mézeray et -2.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.49 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 4 Ruelle de la Pointe à Mézeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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