53 Boulevard des Avocats, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard des Avocats, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 53 Boulevard des Avocats, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard des Avocats
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard des Avocats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard des Avocats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Boulevard des Avocats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard des Avocats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard des Avocats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard des Avocats dans son marché local
Prix du 53 Boulevard des Avocats par rapport à la voie
Sur Boulevard des Avocats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 53 Boulevard des Avocats se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard des Avocats par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard des Avocats se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 26.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
