3 Cours Ariane, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Ariane, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Cours Ariane, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Ariane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Ariane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Ariane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Ariane dans son marché local
Prix du 3 Cours Ariane par rapport à la voie
Sur Cours Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 3 Cours Ariane se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Ariane par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Ariane se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 22.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
