2 cours des avocats, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 cours des avocats, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 cours des avocats, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0823 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 cours des avocats
Aucune vente n'a été recensée au 2 cours des avocats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 cours des avocats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 cours des avocats, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 cours des avocats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 cours des avocats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 cours des avocats dans son marché local
Prix du 2 cours des avocats par rapport à la voie
Sur cours des avocats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 cours des avocats se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 cours des avocats par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 cours des avocats se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 10.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
