2 Impasse Horton, 72230 Moncé-en-Belin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Horton, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 27.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Horton, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 274 mètres
Ventes au 2 Impasse Horton
Les 2 ventes au 2 Impasse Horton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Horton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Horton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Horton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Horton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Horton dans son marché local
Prix du 2 Impasse Horton par rapport à la voie
Sur Impasse Horton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Impasse Horton se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Horton par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Horton se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et -24.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 2 Impasse Horton à Moncé-en-Belin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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