22 Route des Bois, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Bois, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Route des Bois, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 989 mètres
Ventes au 22 Route des Bois
Les 2 ventes au 22 Route des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Bois dans son marché local
Prix du 22 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 22 Route des Bois se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Bois par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Bois se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 67.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
