23 Route des Bois, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Bois, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route des Bois, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 958 mètres
Ventes au 23 Route des Bois
Une vente a été recensée au 23 Route des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Bois dans son marché local
Prix du 23 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 23 Route des Bois se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Bois par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Bois se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 62.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
