1 Route du Lude, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Lude, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Route du Lude, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Lude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route du Lude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Lude dans son marché local
Prix du 1 Route du Lude par rapport à la voie
Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 Route du Lude se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Lude par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Lude se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 24.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
