18 Route du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Verger, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Route du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 1119 mètres
Ventes au 18 Route du Verger
Les 2 ventes au 18 Route du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Verger dans son marché local
Prix du 18 Route du Verger par rapport à la voie
Sur Route du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 18 Route du Verger se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Verger par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Verger se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 19.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
