4 Route du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Verger, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Route du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 951 mètres
Ventes au 4 Route du Verger
Une vente a été recensée au 4 Route du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Verger dans son marché local
Prix du 4 Route du Verger par rapport à la voie
Sur Route du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 4 Route du Verger se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Verger par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Verger se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 43.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
