31 Rue des Charmes, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue des Charmes, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 31 Rue des Charmes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Charmes par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Charmes se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 40.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
