40 Rue des Charmes, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue des Charmes, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 40 Rue des Charmes se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Charmes par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Charmes se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 45.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
