17 Rue des Erables, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 Rue des Erables, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 17 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 17 Rue des Erables se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Erables par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Erables se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 53.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
