9 Rue Desmarais, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Desmarais, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Desmarais, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 10 logements - 799 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Desmarais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Desmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Desmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Desmarais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Desmarais dans son marché local
Prix du 9 Rue Desmarais par rapport à la voie
Sur Rue Desmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 Rue Desmarais se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Desmarais par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desmarais se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 12.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
