17 Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 613 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 bis et de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 17 Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Capucines à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 461 mètres

Ventes au 17 Rue du Verger

Les 0 ventes au 17 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 17 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 17 Rue du Verger se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Verger par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe

À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Verger se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 20.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.