2 Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 et de 1.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 291 mètres
Ventes au 2 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 2 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 11.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
