22 Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 b et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 22 Rue du Verger se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Verger se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 32.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
