7 bis Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 327 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 bis Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Capucines à 420 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 348 mètres

Ventes au 7 bis Rue du Verger

Les 0 ventes au 7 bis Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Verger dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 7 bis Rue du Verger se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Verger par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe

À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Verger se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 11.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.