2 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 3.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Paul se situe 16 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 8.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
