2 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 309 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Capucines à 608 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 342 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Paul

Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe

À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Paul se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 1.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.