21 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 563 € à 1 594 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°16 et de 2.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Capucines à 633 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 453 mètres

Ventes au 21 Rue Marcel Paul

Les 2 ventes au 21 Rue Marcel Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024

221 000 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

21 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin

10 janvier 2020

208 000 €(1 486 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

21 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 21 Rue Marcel Paul se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcel Paul par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe

À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Paul se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et -2.11 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.