21 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°16 et de 2.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 453 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Paul
Les 2 ventes au 21 Rue Marcel Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 21 Rue Marcel Paul se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Paul par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Paul se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 8.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
