4 Square du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Verger, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Square du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Verger dans son marché local
Prix du 4 Square du Verger par rapport à la voie
Sur Square du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 4 Square du Verger se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Verger par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Verger se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 37.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
